Gestión de Hipotecas
Dentro de nuestro trabajo diario esta desarrollar labores de GESTION DE HIPOTECAS, estamos apoderados por una serie de entidades bancarias, para las cuales desarrollamos prefirma, firma y Post-firma de escrituras tanto hipotecarias como de documentos necesarios para la inscripcion de la escritura de hipoteca, que es el fin de tales escrituras.
Un aspecto muy importante a tener en cuenta es que CIES NOROESTE va a responder con su experiencia y la calidad de su trabajo respondiendo con la mayor brevedad y eficacia. A pesar de esta experiencia CIES NOROESTE avala cualquier trámite ante cualquier problema con sus SEGUROS de RESPONSABILIDAD CIVIL y de LEY DE PROTECCION DE DATOS.
PREFIRMA. Servicios Previos a la Firma de las Operaciones Hipotecarias
1 Realización de verificaciones y certificaciones registrales realizando posteriormente el estudio de las cargas y la titularidad registral.
2 Todo tipo de gestiones en los registros de la propiedad, mercantil y civil.
3 Realización de trámites previos.
- Inmatriculación por título público.
- Herencias.
- Agrupaciones
- Obras nuevas
- Cancelaciones
- Económica y registral de hipoteca
- Embargos
- Condiciones resolutorias
- Constitución de sociedades
4 Trámites de tasación.
5 Recopilación de todos los datos necesarios para organizar la firma en la notaria.
6 Elaboración de minutas.
7 Control de coincidencia con autorizacion del riesgo.
8 Establecer lugar día y hora de la firma.
9 Elaboración de provisiones de fondos estimadas.
FIRMA. Servicio en la Notaría
1 Revisión de las minutas.
2 Comprobar toda la documentación.
3 Comprobación de la transcripción de la finca, posibles cargas y diferencias entre nuestra verificación y la aportada por la notaria.
4 Recogida de seguros y otros productos vinculados a la operación.
5 Trato con los clientes a los que se les aclararía todo tipo de dudas.
POST-FIRMA. Servicios Posteriores a la Firma
1 Elaboración de provisión de fondos lo más ajustada posible.
2 Recogida de escrituras en el menor tiempo posible para la consolidación del asiento siempre que dicho asiento sea por fax, sino la presentacion lo antes posible si se hace telematicamente con los impuestos ya liquidados.
3 Liquidación de todo tipo de impuestos
- Actos jurídicos y transmisiones.
- Sucesiones.
- Plusvalías.
- Retención de extranjeros.
4 Inscripción definitiva en el registro.
5 Comprobación de la correcta inscripción de la hipoteca.
6 Cancelación de posibles cargas detectadas en la firma.
Asesoramiento y gestión integral personalizado. Realizamos todos los trámites de gestión de tu Hipoteca. Servicio de gran calidad. Más de 25 años de experiencia en el sector
